14. Papírák 2030 Liberec

Popis objektu:

Cílem této územní studie je prozkoumat a navrhnout optimální rozvoj lokality kolem Papírového náměstí s ohledem na její cenný urbanistický charakter. Záměrem města je obnovit původní cha­rakter obytné čtvrti s komerční a veřejnou vybaveností. Současně by studie měla podpořit koncept kreativní čtvrti, který počítá s umístěním kreativního centra do míst bývalé slévárny Linserka a dalšími prostory pro kreativní průmysl v parterech nově navrhova­ných objektů.

Územní studie bude sloužit jako základní materiál pro rozho­dování o budoucím vývoji tohoto území a může přinést případné návrhy pro úpravy územního plánu, pokud identifikuje výhodnější řešení pro danou lokalitu. Veškeré části studie, které nebudou v souladu s platným územním plánem města Liberec, budou jedno­značně popsány a zaznamenány.

Lokalita určená k řešení se nachází v dolní části centra města a je součástí městské památkové zóny. Tato oblast zahrnuje zástavbu v okolí ulic Papírová, Široká, Resslova, Na Svahu a dalších nava­zujících ulic. Jižní hranici tvoří Barvířská ulice a břeh Lužické Nisy, zatímco západní hranici tvoří areál ZŠ a MŠ Barvířská. Tato studie upravuje rozsah území k řešení v menším rozsahu a odpovídá území ze zadání urbanisticko-architektonické soutěže. Požadavek na provedení této územní studie vyplývá z platného územního plánu Liberec a týká se oblastí, kde je rozhodování o vývoji podmíněno zpracováním územní studie.

Architektonickou ambicí je hustá městská zástavba dle soutěž­ního návrhu, která odpovídá rostlé parcelaci, charakteru lokality, tak jak to bylo zpracováno v soutěži. Pro vznik takové zástavby se předpokládá, že se územní studie bude opírat o řadu výjimek, především z hlediska památkové péče, protipovodňových opatření a dalších norem tak, aby bylo možné realizovat městskou zástavbu v takto složitých podmínkách.

Veřejná prostranství ulice, plácky, náměstí, budou navržena s ohledem na inženýrské sítě, zároveň aby řešení vyhovovalo hos­podaření s dešťovou vodou, nejen v rámci prostor samotných, ale také jako příprava pro budoucí blokovou zástavbu. Regulace se budou týkat veřejných i soukromých pozemků, a budou vyvažovat zájmy v území.