Územní plán Plzeň

Popis objektu:

Územní plán je založen na jednoznačném důrazu na kompaktnost městské urbánní struktury a zamezení dalšímu nekontrolovatelnému rozvoji a posouvání hranic města dále do krajiny. V případě Plzně jde tedy konkrétně o princip koncentrického zpevňování města vycházející z jeho centra směrem k okrajům s odpovídající proměnou charakterů při současném respektování kompaktních urbánně sevřených, avšak přírodními podmínkami, morfologií a říčními toky oddělených zastavěných „ostrovů“. základní principy uspořádání města a jeho koncepce, zakotvené v územním plánu - respektování, ochrana a další rozvoj pozitivních prvků města – přírody a topografie terénu, krajiny údolních niv řek (především široké nivy řeky Mže, vstupující do těsného kontaktu s centrem města), koncentrované urbanistické struktury zástavby širšího centra, ale i existenci aktivní transformované výroby v blízkosti centra; - maximální ochrana zemědělské půdy; - udržení suburbanizační tendence na území města v přijatelné míře návrhem zastavitelných ploch pro různé formy bydlení, a to v dostatečném rozsahu odpovídajícím demografické prognóze; - zamezení další „periferizace“ centra města jeho významovou a strukturální rehabilitací návrhem ploch s pestrým spektrem možností využití a především podmínkami prostorové regulace vedoucí k doplnění narušené urbanistické struktury a intenzifikaci zástavby tam, kde je to vhodné; - zdůraznění identity jednotlivých částí - lokalit – s vlastním charakterem jako základních skladebných jednotek města reflektujících „nové“ strukturální pojetí územního plánu, zdůrazňující obraz města, a to především podmínkami prostorové regulace; - posílení prostorového uspořádání města návrhem výškového uspořádání; 5 - posílení úlohy veřejného prostranství jako základního prvku spoluvytvářejícího kompozici a obraz města průmětem do grafické i textové části územního plánu a stanovením způsobu jeho využití